南宁市武鸣区2019年第十二期国有建设用地

使用权挂牌出让结果公告

南宁市武鸣区自然资源局

                                2019年9月27日

江宇地产1.38亿摘牌武鸣231亩地块

将配建婚庆创意文化产业项目

      9月27日，南宁市武鸣区2019年第十二期国有建设用地使用权挂牌出让揭牌仪式在武鸣区公共资源交易中心1号开标室成功举行，伊岭岩景区附近1幅231亩地块（2宗地组成，地块编号武鸣2019-12-1号地块）成功出让，底价成交。竞得者为：南宁市千艺大观投资有限责任公司（母公司为江宇地产），成交总价合计13765万元（折合约1.38亿元）拿地，这两宗地的成交单价分别为58万元/亩、62万元/亩，成交楼板价分别为311元/㎡、308元/㎡。这是江宇梦想小镇（千艺大观）项目部分组团用地出让。

地块位置示意图

地块公告显示，武鸣2019-12-1号地块位于武鸣区南武城市大道西面（伊岭岩景区附近），两宗地组成，占地分别为133.61、97.26亩，容积率分别为>1.0且≤2.8、>1.0且≤3.0，计容建面分别约24.94万㎡、19.45万㎡。宗地一商业计容建面≤10%，其余为住宅；宗地二旅馆用地计容≤15%，商务≤30%，其余为商业。建筑限高分别≤80米、60米。

竞得人须在南武城市大道西面A地块（宗地一）上建设休闲养生旅游配套区项目，并配套建设12个班的幼儿园。并且在南武城市大道西面B地块（宗地二）上建设婚庆文化产业项目，打造婚庆摄影、宴会、庆典、品牌营销推广等创意文化产业项目。B地块（宗地二）创意文化产业项目建成后要求竞得人须自持地块20%以上建筑产权，自持为永久性自持（40年）不得转让。

地块位置示意图